Etagenwohnung - Kauf - Ditzingen
2 Zimmer Gartengeschoss-Whg. mit Terrasse
199.000 €
Ditzingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71254
Ort
Ditzingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²
Etagenzahl
5
Aussenprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Beschreibung:
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Ditzingen. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1997 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 51 m².Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein angenehm großes Wohnzimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Die Einbauküche ist gut in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und ideal für entspannende Stunden im Freien geeignet ist. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet und komplettiert den Wohnkomfort dieser Immobilie.
Mit einem Hausgeld von 321,49 € bietet diese Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Etagenwohnung in Ditzingen zu überzeugen.
Die monatliche Mieteinnahme liegt bei netto 615,- €, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 321,49 €.
360° Rundgang: https://rem.ax/zweizimmerditzingen
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Verbrauch: 105 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Baujahr Anlage: 2010
Baujahr Gebäude: 1997
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- Endenergieverbrauch:
- 105 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 28.11.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
TG-StellplatzBadezimmer mit Dusche und WC
Küche
Große Terrasse
Keller
Fahrradraum
Wasch-Trockenraum
Hausmeiserservice
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: