Etagenwohnung - Kauf - Oppenweiler
Renoviert, hell und freundlich - ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
240.000 €
Oppenweiler
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71570
Ort
Oppenweiler
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
108 m²
Etagenzahl
3
Aussenprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
Diese Eigentumswohnung in Oppenweiler ist ein wahres Juwel und steckt voller positiver Überraschungen. Mit 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 108 Quadratmetern bietet sie Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen oder in eine sichere Kapitalanlage zu investieren.Lage:
Raumaufteilung:
Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung dieser Wohnung wird Sie begeistern. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die zusätzlichen separaten WC bieten Ihnen besonderen Komfort, und die bereits integrierte Einbauküche macht den Umzug leicht. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein großzügiger Außenstellplatz.
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards und wird Ihrem anspruchsvollen Lebensstil gerecht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentral-Ölheizung, und ein engagierter Hausmeister-Service steht Ihnen zur Seite, um Ihnen den Alltag zu erleichtern.
Zusätzlicher Stauraum:
Mit einem Abstellzimmer im Keller und im Dachboden haben Sie genügend Platz, um all Ihre persönlichen Dinge unterzubringen.
Diese Immobilie eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu leben oder in eine attraktive Kapitalanlage zu investieren. Mit ihrem unerwartet schönen Ambiente, den hellen Räumen und der durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier eine einzigartige Gelegenheit.
Die Wohnung hat keinen Balkon, aber eine Genehmigung von der Stadt, um einen Balkon zu aufbauen liegt bei der Besichtigung vor.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Ihr neues Zuhause in Oppenweiler freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen. Ein neuer Lebensabschnitt erwartet Sie!
Lagebeschreibung:
Oppenweiler ist eine Baden-Württembergische Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die Sie direkt verbindet mit der Metropole Stuttgart mit einem regionalen Zug, den Sie in 5 Min zu Fuß erreichen.Die Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch eine hohe Lebensqualität aus, sondern überrascht auch mit einer wunderschönen Naturlandschaft. Hier erleben Sie die Vorzüge des Landlebens und sind gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Mehrere Gaststätte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule befindet sich im Ort! Weiterführende Schulen befinden sich in nur ca. 5 Fahrminuten entfernt in Backnang.
Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, in Backnang.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1964
- Endenergiebedarf:
- 292,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 20.09.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1964
Ausstattungsbeschreibung:
Angaben zu den Böden:- Vinyl: in der Küche und dem Schlafzimmer
- Fliessen: im WC und Bad
- Laminat: Kinderzimmer, Wohnzimmer, Flur
- Neue Einbauküche
- Öl Zentralheizung (Viessmann)
- Massive Türen in der Wohnung
- Eingangstür und die Treppenstufen in der Außenanlage wurden neu gemacht
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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