Bürofläche - Miete - Korb
Bürofläche in Korb zu vermieten!
675 €
Korb
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71404
Ort
Korb
Zimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Kaltmiete
675 €
Etagenzahl
2
Aussenprovision
2 MM plus 19%MwSt.
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
Attraktive abgeschlossene Bürofläche mit zirka 110 qm zu vermieten ab 01.11.2024.Die Fläche befindet sich im 2. OG eines Geschäftsgebäudes und ist aktuell aufgeteilt in 2 getrennte Räume. Das Büro hat direkten Zugang zum Fahrstuhl. Die Räume bieten viel Tageslicht über 2 Fensterfronten am Gebäude. (Anmerkung: Auf den Fotos ist eine komplette Fensterfront durch die Vitrinen des aktuellen Mieters verdeckt.) Eine Einbauküche und ein separates WC komplettieren das Angebot. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist vorhanden (45 Euro).
Lagebeschreibung:
Die Bürofläche befindet sich im 2. OG eines Geschäftsgebäudes im Gewerbegebiet von 71404 Korb.In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Restaurants, ein Hotel, sowie Edeka Petermann.
Das Zentrum von Korb ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Korb ist über die Buslinie 209 an die umliegenden Städte Waiblingen und Weinstadt angebunden. Dort stehen S-Bahnlinien für die Verbindung nach Stuttgart und dem überregionalen öffentlichen Verkehr zur Verfügung.
Korb liegt direkt an der Bundesstrasse B14. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.
In Korb gibt es zahlreiche Handwerks-, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe verschiedener Art. Mit ihren mehr als 10.000 Einwohnern bietet die Gemeinde neben einer guten Infrastruktur einen hohen Wohnwert. Die Gemeinde verfügt über alle wünschenswerten öffentlichen Einrichtungen und in der Ortsmitte bietet der Einzelhandel ein breites Warenangebot. Die Voraussetzungen für Unternehmen in Korb sind gut. Korb kann eine im Vergleich sehr hohe Kaufkraft und Lebensqualität vorweisen.
Gewerbesteuerhebesatz 365 v.H.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Endenergieverbrauch:
- 81,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 29.03.2026
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
- Bürofläche 110 qm (abschließbar)- gute Raumaufteilung (derzeit 2 Räume)
- sehr hell und lichtdurchflutet
- Gas-Zentralheizung
- direkter Zugang zum Aufzug
- Einbauküche inklusive
- separates WC
- Hausmeisterservice / Reinigungsdienst vorhanden
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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