Tradition trifft Möglichkeiten: Ihr zukünftiges Zuhause im Fachwerkstil mit angrenzender Scheune!

Beschreibung:

Willkommen in diesem charmanten, dreistöckigen Einfamilien-Fachwerkhaus in Denkendorf, das auf einen geschichtsträchtigen Ursprung aus dem Jahr 1892 zurückblickt und in den Jahren zwischen 1985 und 2010 umfassend kernsaniert wurde. Eingebettet in einer der begehrtesten Lagen von Württemberg bietet dieses eindrucksvolle Anwesen auf einem 230 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 201 m², die gehobene Wohnqualität verspricht.

Das Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 5,5 Zimmer inklusive drei Schlafzimmern und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die stilvolle Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und das elegant eingerichtete Badezimmer ergänzt das tolle Wohnklima. Zudem steht ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Mischung der alten Holzdielen in Kombination mit den im Laufe der Jahre ergänzten Parkettböden, die zugegeben doch an der einen oder anderen Stelle sehr abgenutzt sind: Fliesen, Parkett und authentische Dielen tragen zum eleganten Ambiente bei. Zur Erholung im Freien bietet der Balkon einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Der idyllische Garten, der sowohl über die Außentreppe des Balkons als auch über einen direkten Zugang am Wintergarten erreichbar ist. In diesem Garten können Sie ein kleines Gemüsebeet anlegen oder prächtige Blumen züchten, um Ihren grünen Daumen frei auszuleben und die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen.

Dieses Haus ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen in historischem Ambiente ermöglicht. Erleben Sie den Charme und die Ruhe von Denkendorf und genießen Sie zugleich die Vorzüge eines stilvoll renovierten Einfamilienhauses.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die angrenzende Scheune mit mehreren Ebenen, in der sich eine vielseitig nutzbare Werkstatt befindet. Diese bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobbyisten und kreative Köpfe. Ob zum Schrauben an Oldtimern (Platz für eine Hebebühne währe vorhanden), zum Werkeln für Schreiner oder für andere kreative Arbeiten – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen.

Zögern Sie nicht, es ist eine seltene Gelegenheit, solch eine Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und treten Sie ein in Ihr mögliches neues Zuhause.

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Denkendorf, die sich durch ihre idyllische Lage in Baden-Württemberg auszeichnet. Die Lage bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Denkendorf ist bekannt für seine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Nähe, wodurch es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler wird.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde ist hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sodass die Nachbarstädte Esslingen und Stuttgart schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A8 eine ideale Anbindung für Autofahrer.

Freizeitliebhaber kommen in Denkendorf ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Kultur- und Geschichtsinteressierte werden die historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen der Region zu schätzen wissen. Darüber hinaus bereichert das hervorragende Vereinsleben das gemeinsame Miteinander in Denkendorf. Der Reit- und Fahrverein Denkendorf bietet Reitsportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und zum Austausch. Fußballfans können sich dem TSV Denkendorf anschließen, der sowohl im Kinder- als auch im Erwachsenenbereich aktiv ist.

Diese Lage vereint auf perfekte Weise die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur, und macht das Haus zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Individualisten.

Ausstattungsbeschreibung:

- Gäste-WC vorhanden
- Moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Dielen
- Gemütlicher Wintergarten
- Garten
- Balkon / Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- Umfassende Modernisierungsmaßnahmen:
- 1985: Dach und Dämmung, zweifach verglaste Fenster, Erneuerung der Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), Heizung und Heizkörper
- 2001: Innenausbau, Decken und Böden, sowie signifikante Verbesserung der Grundrissgestaltung im Zuge des Anbaus und Balkon samt neuer Küche.

Sonstige Angaben:

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.