Mehrfamilienhaus - Kauf - Stuttgart
Moderne Architektur, top Ausstattung, städtisch und doch naturnah
3.195.000 €
Stuttgart
Objektart
Zins und Renditehäuser
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70329
Ort
Stuttgart
Zimmer
16,5
Wohnfläche
429 m²
Grundstück
681 m²
Aussenprovision
Provisionsfrei für Kaufende
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
EinzigartigDas Neubauprojekt befindet sich in einer unverbaubaren Lage in Stuttgart-Rohracker und bietet eine atemberaubende Aussicht ins Grüne. Abseits des städtischen Trubels und dennoch zentral gelegen, erleben Sie hier eine Ruhe-Oase mit optimaler Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale: Ihr neues Zuhause mit allem Komfort
• Carports und Aufzug: Bequeme Mobilität beginnt bereits beim Betreten des Grundstücks. Carports für jedes Apartment und ein Aufzug sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten.
• Energieeffizienzklasse A: setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Ökologie. Modernste Technologien garantieren nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten.
• Hochwertige Materialien und regionale Handwerker: Nur das Beste ist gut genug! Hochwertige Materialien und die Expertise regionaler Handwerker schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung: Komfortables Wohnen bei angenehmer Wärme. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen in jedem Raum.
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für einen maximalen Lichteinfall und schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre.
• Abstellraum in jeder Wohnung
Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Kosten:
Provisionsfreier Erwerb
Kontaktieren Sie mich um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gönnen Sie sich das Wohnen, das Sie verdienen - in Stuttgart-Rohracker, Ihrem besonderen Ort zum Leben
Lagebeschreibung:
Rohrackerstr. 19570329 Stuttgart - Rohracker
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2023
- Endenergiebedarf:
- 34 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 18.11.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2023
Ausstattungsbeschreibung:
• Atemberaubende hohe decke von 7,43 Meter• Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich für individuelle Gestaltung
• Sehr hell durch die große Fensterfront
• 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
• 1 Gäste WC innenliegend
Video Überwachung am Türklingel
Aufzug
Energiepakte:
Luft/Wärmepumpe
Photovoltaik für Strom
Gasbrennwert für Lastspitzen
Solarthermie
Barrierefreie Zugänglich:
Genießen Sie höchsten Komfort ohne Einschränkungen.
Terrasse Südausrichtung:
Private Oase im Freien für entspannte Stunden.
Angaben zur Ausstattung:
Modernste Technologie und hochwertige Materialien schaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Eiche-Parkett in den Wohnräumen:
Stilvoller Bodenbelag für ein behagliches Ambiente.
3-fach isolierverglaste Fenster:
Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
Kellerräume und Waschküche.
12 Fahrradstellplätze.
Aufzug in jedes Geschoß.
Carport für € 25.000,-
Stellplatz für € 20.000,-
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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