Etagenwohnung - Kauf - Aichwald
Exklusive Gelegenheit. 2 übereinander liegende Wohnungen im Paket
650.000 €
Aichwald
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73773
Ort
Aichwald
Zimmer
5,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
198 m²
Aussenprovision
3,57% inkl. MwSt.
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
2 übereinander liegende Wohnungen in einem gepflegten 3-Familienhaus in Aichwald-Schanbach.Das ideale Zuhause für zwei Generationen!
Die 3,5 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca.121 m².
Die Wohnung (Baujahr 1992) hat Gas-Fußbodenheizung, verfügt über eine Loggia, einen Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit gemütlichem Kachelofen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein großer Gewölbekeller, ein Garagenplatz in der Doppelgarage im Haus gelegen und 2 Außenstellplätze.
Die 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang, hat eine Wohnfläche von ca.77 m².
Die Wohnung wurde 2022 komplett auf modernsten Stand umgebaut, hat eine Gas-Zentralheizung und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein separates WC. Von der Wohnung gelangt man direkt zum Abstellraum im Untergeschoss.
Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse und die neuwertige Einbauküche (Bj.2022).
Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch mit Oberschrank und einen Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort beziehbar.
Die Wohnung im Obergeschoss ab August beziehbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergieverbrauch:
- 123,25 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 23.02.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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