Mehrfamilienhaus - Kauf - Kernen
3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) in Kernen-Rommelshausen
550.000 €
Kernen
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71394
Ort
Kernen
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
443 m²
Etagenzahl
4
Aussenprovision
3,57% inkl.MwSt
Neubauprojekt
Nein
Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Behörden sind zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Objekt:
- 1938
- Endenergiebedarf:
- 285,02 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 09.01.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1938
Ausstattungsbeschreibung:
Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit ca.187 m² Wohnfläche) mit 2 Garagen und 1 Carport in ruhiger Lage in Kernen-Rommelshausen.*** Die Fotos wurden mit KI bearbeitet. Die Möbel in den Räumen wurden entnommen.***
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Erdgeschoss:
3-Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Balkone. Ca. 67 m² Wohnfläche.
Beheizung mit Gas-Kachelofen sowie Gas-Wasser-Therme.
Obergeschoss:
3-Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und 2 Balkone. Ca. 67 m² Wohnfläche.
Beheizung mit Gas-Zentralheizung.
Dachgeschoss:
3-Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur. Ca. 54 m² Wohnfläche.
Beheizung mit Gas-Kachelofen.
Untergeschoss:
3 Abstellräume, 1 Gewölbekeller und ein Waschmaschinenraum.
Das Erdgeschoss wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt.
Die Räume im Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss werden nach Kaufpreiszahlung besenrein leergeräumt übergeben.
Auf der Vorder- und Rückseite des Hauses befinden sich 2 Gärten. (Grundstücksgröße ca. 443 m²) sowie 2 Garagen und 1 Carport.
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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