besondere Immobilie - Kauf - Weinstadt
Einzigartige Gelegenheit: Gartenhaus mit 2.337 m² Grundstück – Ruheoase im Grünen“
169.000 €
Weinstadt
Objektart
Haus
Objekttyp
besondere Immobilie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71384
Ort
Weinstadt
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Grundstück
2.337 m²
Aussenprovision
4,76% inkl.gesetzlicher Mehrwertsteuer
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
Einzigartige Gelegenheit – Gartenhaus/ Wochenendhaus mit großem Grundstück und herrlichem AusblickDieses genehmigte Wochenendhaus mit rund ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und alles, was man für entspannte Stunden im Grünen braucht. Auf dem beeindruckenden 2.337 m² großen Grundstück genießen Sie Ruhe, Natur und einen wunderbaren Blick über das Remstal.
Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss sowie mehrere Terrassen für Sonnenstunden und gesellige Abende. Zwei separate Geräteschuppen und zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Vom Parkplatz aus führt eine Treppe hinauf zum Haus. Im Inneren erwarten Sie ein Eingangsbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Wintergarten mit schönem Ausblick sowie ein Allzweckraum.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage im Schönbühl, Beutelsbach (Roter Weg) – ideal für alle, die Erholung, Natur und Privatsphäre suchen. Altershalber abzugeben – jahrelang geliebt und gepflegt, wartet dieses besondere Refugium nun auf neue Eigentümer, die seinen Charme zu schätzen wissen.
Vereinsmitgliedschaft im Gartenverein Gartenfreunde Ellenrain e.V. erforderlich.
Lagebeschreibung:
LagebeschreibungAdresse: Roter Weg, 71384 Weinstadt – Ortsteil Beutelsbach
Makrolage
Weinstadt liegt im Herzen des Remstals, rund 20 Kilometer östlich von Stuttgart, und gehört zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an die B29 sowie an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart und Schorndorf). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die reizvolle Landschaft mit Weinbergen, Streuobstwiesen und Wäldern macht Weinstadt zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort.
Mikrolage
Das Wochenendhaus befindet sich im idyllischen Schönbühl im Ortsteil Beutelsbach, einer ruhigen und naturnahen Lage am Roter Weg. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, frische Luft und einen herrlichen Blick über das Remstal. Trotz der ruhigen, abgeschiedenen Lage erreichen Sie den Ortskern von Beutelsbach mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weinbergen und Spazierwegen – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr Objekt:
- 1988
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Holz
Ausstattungsbeschreibung:
* Wasseranschluss ** Stromanschluss *
* Einbauküche *
* Schlafzimmer *
* Diele / Eingangsbereich *
* Wohn- und Esszimmer *
* Kachelofen *
* Wintergarten *
* Allzweckraum *
* Mehrere Terrassen *
* 2 separate Geräteschuppen *
* 1 Außenstellplatz überdacht *
* 1 weiterer Außenstellplatz *
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Besichtigungen werden jeweils einzeln durchgeführt.
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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