Etagenwohnung - Kauf - Stuttgart
Charmante Stadtwohnung mit viel Platz
399.000 €
Stuttgart
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70372
Ort
Stuttgart
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
117 m²
Aussenprovision
3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
Charmante, renovierungsbedürftige 5-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines zwischen 1900 und 1905 erbauten, architektonisch gelungenen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Bad Cannstatt.Die Wohnung ist vermietet.
***Der Mieter der Wohnung zieht spätestens 3 Monate nach Notarvertragsunterzeichnung aus der Wohnung aus !!! ***
Hausübersicht:
Im Erdgeschoss ist eine Zahnarztpraxis. Über der Praxis befinden sich 3 Wohnungen.
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen mit guter Anbindung zu allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1900
- Endenergieverbrauch:
- 343,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 23.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1900
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung hat Laminat,- Parket, und Teppichböden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz. Das WC mit Fenster ist separat. Sehr praktisch ist die gemütliche Essküche. Die 5 zur Verfügung stehenden Räumen können individuell verwendet werden. Die Wohnung hat einen kleinen Balkon. Die Wohnung hat KEINEN Kellerraum aber 2 Abstellräume in der Wohnung.Hinter dem Haus ist die Möglichkeit zum Parken. Aber nur für ein sehr kleines Auto, wegen der engen Zufahrt nach hinten.
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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