Reserviert Etagenwohnung - Kauf - Waiblingen
169.000 €
Waiblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
51 m²
Etagenzahl
6
Aussenprovision
3,57
Neubauprojekt
Nein
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Waiblingen! Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 51 m² zwei Zimmer, die perfekt für Singles, Paare oder Investoren geeignet sind. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Stil und Ihre kreativen Ideen einzubringen.Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das ideal für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden ist. Ein helles Badezimmer ergänzt das ansprechende Raumangebot. Der Bodenbelag aus Vinyl sorgt für eine pflegeleichte und moderne Optik.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich bietet, um frische Luft zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Etagen und verleiht der Wohnung einen besonderen urbanen Charme.
Lage und Infrastruktur von Waiblingen bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein neues Projekt in einer attraktiven Lage suchen, sowie für Investoren, die das Potenzial von Immobilien erkennen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit in Waiblingen nicht entgehen und gestalten Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lagebeschreibung:
Diese Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Waiblingen, gelegen im Herzen des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Waiblingen ist bekannt für seine idyllische Altstadt, die Geschichte mit modernem Lebensstil vereint, und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Viertel der Stadt angesiedelt, das durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Zahlreiche S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt in das nahegelegene Stuttgart sowie in andere umliegende Städte, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die kulturellen Angebote und die kulinarische Vielfalt der Region verleihen Waiblingen einen besonderen Charme, der viele Menschen immer wieder anzieht. Diese Lage vereint die Ruhe und Beschaulichkeit einer kleinen Stadt mit der Dynamik und der Vielfalt des städtischen Lebens und bietet somit die ideale Kombination für Ihren neuen Wohnsitz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Endenergieverbrauch:
- 120 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 23.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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