Moderne Maisonette-Wohnung in Erbpacht in Weinstadt

Beschreibung:

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Die Wohnung wird im attraktiven Erbpachtverfahren verkauft – eine ideale Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig finanziell flexibel zu bleiben.

Entdecken Sie diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Weinstadt - Endersbach! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 102 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt ein stilvolles und komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer.


Eigentumsform: Erbpacht

Erbpacht – Ihre Vorteile
Mit dem Erwerb dieser Wohnung im Erbpachtverfahren profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:

Geringere Kaufnebenkosten: Im Vergleich zum klassischen Wohnungskauf fällt der Kaufpreis niedriger aus, da das Grundstück nicht erworben, sondern gepachtet wird.

Finanzielle Flexibilität: Ihr Kapital bleibt geschont, sodass Sie finanziellen Spielraum für andere Investitionen oder Wünsche behalten.

Langfristige Sicherheit: Das Erbbaurecht bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit und alle Rechte eines Eigentümers an der Wohnung.

Attraktive Lage: Gerade in begehrten Wohnlagen wie Weinstadt ist Erbpacht eine clevere Alternative, um Eigentum zu attraktiven Konditionen zu erwerben.

Wohnkomfort & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das gepflegte Gäste-WC unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Lage – Urban und entspannt
Profitieren Sie von der zentralen und dennoch ruhigen Lage in Weinstadt:

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für Mobilität.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Fazit:
Diese Maisonette-Wohnung im Erbpacht-Eigentum vereint modernes Wohnen, attraktive Konditionen und eine begehrte Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung:

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Weinstadt - Endersbach:

- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
- Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine optimale Anbindung.
- Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattungsbeschreibung:

Die wichtigsten Eckdaten: Die Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3,5 (inklusive 2 Schlafzimmer)

Badezimmer: Stilvoll und modern gestaltet

Gäste-WC: Für zusätzlichen Komfort

Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat und pflegeleichte Fliesen

Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten

Balkon: Sonnig, großzügig und ideal zum Entspannen

Ein Tiefgaragenstellplatz

Zustand: Gepflegt und bezugsbereit ab den 01.07.2025

Sonstige Angaben:

Die Wohnung wird im attraktiven Erbpachtverfahren verkauft – eine ideale Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig finanziell flexibel zu bleiben.

Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.