Mehrfamilienhaus - Kauf - Starigrad
Wellenrauschen-Feeling: Ferienhaus am Meer in Kroatien.
640.000 €
Starigrad
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
23244
Ort
Starigrad
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
223 m²
Aussenprovision
4,76
Neubauprojekt
Nein
Beschreibung:
Willkommen in diesem vielversprechenden Mehrfamilienhaus in Starigrad, Kroatien, das sich ideal für Kapitalanleger eignet.Die zum Kauf angebotene Immobilie besticht durch ihre günstige Lage und die im Jahr 2024 abgeschlossene vollständige Modernisierung, die das Potenzial für erhebliche Wertsteigerungen und Mieteinnahmen sicherstellt.
Besonders attraktiv für Investoren: In der letzten Saison hat das Haus innerhalb von zwei Monaten etwa 13.000 Euro an Einnahmen generiert.
Das im Jahr 2000 errichtete Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und einem Grundstück von 223 m² eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier separaten Wohnungen. Diese unabhängigen Einheiten bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Objekt an mehrere Parteien zu vermieten oder es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Jede Wohnung kombiniert stilvoll Fliesen- und Laminatböden, die eine attraktive Wohnatmosphäre schaffen. Die modernen, offenen Küchen und die angrenzenden Wohnbereiche bieten Potenzial für harmonische Mietverhältnisse, insbesondere durch den Zugang zu Terrassen und Balkonen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bereithalten.
Das Haus ist nur 300m vom Strand entfernt.
Dieses Mehrfamilienhaus in Starigrad ist eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Investitionschancen. Es wartet darauf, Ihr nächstes Renditeobjekt zu werden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und dem nachhaltigen Wert dieses vollständig renovierten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus befindet sich in der malerischen Küstenstadt Starigrad, Kroatien.Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Kombination aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe, die Besuchern und Bewohnern gleichermaßen einen einzigartigen Wohnwert bietet.
Eingebettet zwischen azurblauem Meer und der majestätischen Kulisse des Velebit-Gebirges, bietet der Standort direkten Zugang zu den unberührten Stränden sowie zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Klettern im nahegelegenen Nationalpark Paklenica.
Starigrad selbst zeichnet sich durch seinen charmanten, typisch dalmatinischen Charakter aus, der durch lokale Märkte, traditionelle Restaurants und gemütliche Cafés zum Verweilen einlädt. Eine gute Anbindung an die Verkehrswege sorgt für einfaches Reisen in die umliegenden Städte und macht die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungsausflüge entlang der dalmatinischen Küste.
Die Umgebung des Objekts bietet eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Dynamik, ideal für all jene, die die Natur genießen und zugleich von den Vorzügen einer komfortablen Infrastruktur profitieren möchten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Objekt:
- 2000
- Endenergiebedarf:
- 24,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 12.05.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2000
Sonstige Angaben:
Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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