Top Angebot Etagenwohnung - Kauf - Leonberg
Eigentumswohnung in Leonberg
670.000 €
Leonberg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71229
Ort
Leonberg
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
103 m²
Etagenzahl
3
Aussenprovision
3,57% inkl. ges. Mwst.
Neubauprojekt
Nein
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Leonberg – in der gepflegten Wohnanlage Leonberger Heide. Das im Jahr 2013 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, barrierefreien Zugang sowie eine hochwertige Ausstattung.Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist sowohl über wenige Stufen als auch bequem per Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen.
Raumaufteilung & Highlights:
Wohnfläche: ca. 102,65 m²
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
Offene Küche mit Essbereich (inkl. moderner Einbauküche)
Zwei Schlafzimmer, davon eines ideal als Kinder-/Arbeitszimmer, Home-Office nutzbar
Halbes Zimmer für Essbereich
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten
Separates Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum im UG
2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung:
Barrierefreier Zugang
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Hochwertiger Marmorboden
Video-Gegensprechanlage
KfW-Effizienzhausstandard nach EnEV 2009
Lagebeschreibung:
Lage:Der August-Lämmle-Weg liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend von Leonberg, mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn (A8/A81). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Feldern und Wiesen bietet zudem viel Erholung im Alltag.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr Objekt:
- 2013
- Endenergiebedarf:
- 96,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 11.07.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Pellet
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
Ausstattungsbeschreibung:
Entdecken Sie ein erstklassiges Wohnangebot, das speziell für komfortables und seniorengerechtes Wohnen konzipiert wurde. Die Wohnung besticht durch eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt und so ein einladendes Ambiente schafft. Für zusätzlichen Komfort stehen ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.Der Bodenbelag aus hochwertigen stilvollen Marmorfliesen verleiht den Räumen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Ein großzügiger Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, an der frischen Luft zu entspannen und Sonnenstunden zu genießen.
Sonstige Angaben:
Optional können einzelne Möbelstücke vom Vorbesitzer übernommen werden (Preis VB)Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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